A vendre : Immeuble de Bureaux et parking 177 places
Local professionnel (bureaux) de 4 550 m² à vendre dans une ville de 50.000 habitants.
Ce très vaste ensemble, dont la corps central date des années 30', est idéalement situé à quelques encablures du centre historique d'une sous-préfecture de près de 50.000 habitants, est en excellent état d'entretien et se développe sur 3 niveaux. Bureaux, salles de réunions, vastes open-space, salles de pauses, climatisation... rien ne manque.
Bureaux en excellent état (état neuf) : 1.462 m², 566 m² de Bureaux à rafraîchir, 2531 m² de halls facilement aménageables au gré des besoins.
Ancienne usine textile, le bâtiment, trsè majoritairement de plain pied, pourra facilement être transformé en résidence sénior, divisé en logements, ou aménagé en call-center... Il jouit en outre de 177 places de parking, dont 2 bornes de recharge.
Un aéroport reliant la ville à PARIS est accessible en 10 minutes.
Disponible fin 2025.
Idéalement situé en plein centre d'une ville de 10.000 habitants accessible par l'Autoroute A68 en 35 minutes depuis Toulouse, cet immeuble datant du XIX° siècle accueille aujourd'hui des bureaux dans un état d'entretien absolument irréprochable. Il se développe sur trois niveaux de 450 à 600 m² et dispose d'un grenier de taille équivalente et exploitable. Divisible, cet immeuble pourra aussi bien accueillir, comme il le fait aujourd'hui, des bureaux, être divisé en logements, résidence séniors, call-center...
Entièrement climatisé et chauffé par une pompe à chaleur il représente un investissement sûr dans un cité à l'expansion constante depuis plus de deux décennies.
Une opportunité unique dans un emplacement unique !
Prix Hors Taxes / Hors Droits
Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr
Energy and climate performance
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 32767€ and 32767€ (ref : 2023)
