Louez et faites gérer votre bien

Service Location - Gestion

La mise en location d’un bien immobilier exige du temps, ainsi qu’une maîtrise des aspects techniques et juridiques. Forte de plusieurs années d’expérience, notre équipe spécialisée vous propose de confier la gestion de votre bien en toute tranquillité, grâce à un accompagnement personnalisé.

Grâce à votre espace client dédié sur notre site, vous bénéficiez d’un suivi en temps réel, vous permettant de suivre de manière transparente et optimisée la gestion de votre bien.

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Le pack Location UNIK pour le particulier :

Analyse et estimation du bien : Évaluation précise du bien à louer ou en location, en tenant compte du marché actuel.
Commercialisation : Diffusion sur toutes les plateformes partenaires de Sotheby's International Realty pour maximiser la visibilité.
Pré-sélection des locataires : Sélection rigoureuse des candidats et organisation des visites selon des critères stricts.
Étude des dossiers : Analyse minutieuse des candidatures avant validation finale par le propriétaire.
Rédaction des baux : Élaboration des baux, conformes aux normes légales et adaptées aux spécificités du bien.
Réalisation de l’état des lieux : Exécution détaillée de l’état des lieux d’entrée, garantissant une prise en charge complète.

Le pack Location BUSINESS pour le professionnel :

Analyse et estimation : Évaluation précise du bien (local, bureau, commerce) en fonction du marché.
Commercialisation : Publication sur toutes les plateformes partenaires de Sotheby's International Realty pour une visibilité maximale.
Pré-sélection des locataires : Sélection rigoureuse des candidats et organisation des visites, selon des critères de qualité.
Étude des dossiers : Analyse approfondie des candidatures avant validation finale par le propriétaire.
Rédaction des baux : Élaboration des baux professionnels et commerciaux, conformes aux exigences légales et spécifiques.
Réalisation de l’état des lieux : Exécution détaillée de l’état des lieux d’entrée, garantissant une prise en charge complète.

Le pack Gestion SERENITE

Gestion financière : Supervision des appels de loyers, des encaissements et des révisions des loyers, garantissant une gestion rigoureuse.
Gestion des sinistres : Analyse et validation des devis des prestataires, suivi méticuleux des travaux et contrôle des factures pour assurer la conformité.
Réalisation des états des lieux : Élaboration précise des états des lieux d'entrée et de sortie, dans le respect des normes en vigueur.
Recherche de nouveaux locataires : Sélection rigoureuse et recrutement de nouveaux locataires en cas de préavis, assurant une continuité optimale de la location.
Assistance à la déclaration des revenus fonciers : Accompagnement expert dans la préparation et la déclaration des revenus fonciers, pour une gestion fiscale simplifiée.

Le pack Gestion Sérénité +, incluant la Garantie des Loyers Impayés (GLI)

Gestion financière : Supervision des appels de loyers, encaissements, et révision périodique des loyers.
Gestion des sinistres : Analyse, validation des devis des prestataires, suivi rigoureux des travaux et contrôle des factures.
Gestion des impayés : Prise en charge de la gestion des impayés et activation de la Garantie des Loyers Impayés (GLI) si nécessaire.
Réalisation des états des lieux : Élaboration des états des lieux d'entrée et de sortie avec précision et rigueur.
Recherche de nouveaux locataires : Sélection et recrutement de nouveaux locataires en cas de préavis de départ.
Préparation de la déclaration des revenus fonciers : Assistance experte pour la préparation des documents nécessaires à la déclaration des revenus fonciers.

Espace client

Nous prenons en charge l’intégralité des démarches et assurons un suivi personnalisé. Notre engagement : vous offrir une couverture d’assurance complète, incluant les loyers impayés et les dégradations locatives, pour vous garantir une gestion locative en toute tranquillité.

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Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par la société Midi Pyrénées Sotheby's International Realty pour la gestion et le suivi de votre demande. Conformément à la loi "Informatique et liberté", vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant : Midi Pyrénées Sotheby's International Realty, correspondant : "Informatique et libertés" 8-10, avenue Pierre Fabre 81500 Lavaur ou à contact@midipyrenees-sothebysrealty.com, en précisant dans l'objet du courrier "Droit des personnes" et en joignant la copie de votre justificatif d'identité.

¹ Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire (bloctel.gouv.fr).

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