L’immobilier dans la région Midi-Pyrénées

Idéalement située entre mer, océan et montagne, la région Occitanie, anciennement Midi-Pyrénées, bénéficie d'une réputation bien établie. Ses paysages préservés, ses grands espaces, ses villages pittoresques et ses sites historiques, sans oublier ses rivières, canaux, vignobles et villes aux accents du Sud, font de la région un véritable lieu de découverte, d'exploration et de rencontres humaines. Réputée pour sa gastronomie conviviale et attachante, la région occupe une large part du Sud-Ouest de la France. L’Occitanie comprend huit départements : l’Ariège, l’Aveyron, la Haute-Garonne, le Gers, le Lot, les Hautes-Pyrénées, le Tarn et le Tarn-et-Garonne. La région est la plus vaste de France, avec une superficie supérieure à celle de la Belgique ou de la Suisse.

La Garonne est le fleuve principal, accompagné de ses cinq affluents : le Gers, l'Ariège, le Lot, la Save et le Tarn. Deux massifs montagneux dominent la région : les Pyrénées au sud et le Massif central au nord-est.

L'économie de l'Occitanie est largement dominée par le pôle urbain de Toulouse, capitale régionale, dont l’influence s’étend à de nombreuses villes voisines telles que Carcassonne (en Languedoc-Roussillon), Albi, Montauban et Tarbes. L'industrie aéronautique, avec Airbus en tête, est le secteur principal, Toulouse étant le siège du premier constructeur mondial d’avions commerciaux. La région abrite également le siège de Météo-France, du CNES, d’Airbus Defence and Space, et de Thales Alenia Space, faisant ainsi d’elle le premier pôle spatial européen. L’agriculture et les agro-industries constituent le premier secteur employeur. Toulouse se distingue également par son secteur tertiaire florissant et ses pôles de recherche d'excellence, grâce à ses trois universités et ses nombreuses grandes écoles.

L'architecture de la région est riche et variée. Toulouse, surnommée "la Ville Rose", est un exemple emblématique, avec ses constructions en brique et en tuile romaine datant des siècles passés. Les centres-villes anciens de nombreuses autres villes sont également marqués par un patrimoine riche, témoin des grandes étapes de l'urbanisation. La région se distingue par ses villages médiévaux et ses demeures en pierre, caractéristiques de l'architecture gothique.

Dans le cadre de la réforme territoriale, la région Midi-Pyrénées a fusionné avec Languedoc-Roussillon. Cette fusion, entrée en vigueur le 1er janvier 2016, a donné naissance à la région Occitanie.